Tributación de los excesos de adjudicación en la extinción del condominio

Nuestro Alto Tribunal, en su sentencia n.º 963/2022, de 12 de julio de 2022, fundamenta que, desde la perspectiva fiscal, los excesos de adjudicación están específicamente regulados, con carácter general, esto es, al margen de que provengan de una disolución matrimonial o de otras causas de división, en el artículo 7.2.B) del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados -TRLITPyAJD-, excluyéndolos, por tanto, del ámbito del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

Siendo aplicable a los excesos de adjudicación, en casos de división de la cosa común, el TRLITPyAJD y su Reglamento, nuestro Tribunal Supremo descarta la caracterización del exceso de adjudicación como donación, así como su gravamen por tal concepto, al faltar, entre otros requisitos, el animus donandi.